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EDIFICIO ENRIQUE GRANADOS 135


Enrique Granados 135 ( Vilasar de Mar )



CIMENTACION, ESTRUCTURA Y CUBIERTA

Cimientos formados por pilotes de hormigón armado. Muros de contención de tierras de hormigón armado, escalonados. Pilares estructurales de hormigón armado y forjados reticulares de hormigón armado, aligerados con casetones. Cubierta transitable, realizada con hormigón celular formación de pendiente, chapa de compresión, tela asfáltica polimérica, aislamiento con doble placa de poliestireno expandido de 25 Kg/m3 de densidad, doblado de rasilla común y acabado con pavimento de gres rústico.



PAVIMENTOS Y REVESTIMENTOS

En el salón y recibidor, pavimento de mármol “Rosa Zarzi”. En las habitaciones y pasillos, pavimento de parquet flotante de madera de Merbau. En la cocina, pavimento de Silestone. En los baños, pavimento de Marfilstone. Y en las terrazas y lavadero, con pavimento de gres, acabado rústico. En cocinas, aplacado con Silestone en zona frontal entre muebles bajos y muebles altos y el resto de paredes con revestimiento vinílico (Vescom). En el baño principal paredes con piezas de Marfilstone. En el baño secundario, embaldosado hasta el techo con piezas cerámicas de color blanco. Resto de paredes enyesadas, acabadas con pintura plástica. Falso techo con placas de pladur en los baños, pasillo, recibidor y cocina. Falso techo de lamas de PVC color blanco, en terrazas.



FACHADAS Y CARPINTERIA EXTERIOR

En general fachadas de fábrica de obra cara vista, cámara de aire, aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabique interior, excepto en planta sótano que parte es con fábrica de ladrillo doble hueco, acabado exterior con estucado monocapa, cámara de aire y tabique interior. Carpintería exterior de aluminio color gris oscuro, de TECHNAL. Cierres exteriores con persianas enrollables de aluminio (accionamiento mecanizado en salón-comedor). Acristalamiento formado por vidrio con cámara de aire. Barandillas en terrazas mediante estructura de perfiles metálicos, paneles de vidrio stadip (4+4) con lámina butiral transparente y pasamano de madera natural.



CARPINTERIA INTERIOR

Toda la carpintería interior es de madera de haya, barnizada al natural. En el salón comedor y en el pasillo se instalará puerta vidriera lisa con travesaños intermedios. Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cierre de seguridad de 3 puntos. Armarios empotrados en dormitorios (principal y los dos secundarios) y en el pasillo, con puertas lisas barnizadas al natural y revestimiento interior, acabado con melamina.



BAÑOS

Sanitarios de la marca ROCA, serie “Meridien”, de color claro, y grifería monomando, adecuada a cada sanitario, de la marca ROCA. Encimera y faldón de mármol de igual calidad que las paredes, colocado con soportes galvanizados, para encastrar los lavabos del baño principal y secundario. Espejo en los dos baños.



COCINA

Muebles de cocina, altos y bajos, en madera lacada color blanco, lisas, sin tiradores. Banco de cocina mediante piezas de Silestone, colocados sobre muebles. Las cocinas están equipadas con campana extractora, horno encastrado eléctrico, placa de cocción a gas y pre-instalación de lavaplatos. El fregadero es de acero inoxidable, de dos senos.



ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

La instalación eléctrica para cada vivienda está prevista para una potencia de 5,5 Kw. y 5 circuitos. Los mecanismos con de la marca BTICINO. Antena colectiva, una por cada escalera, con tres tomas por vivienda (salón, dormitorio principal y cocina). Pre-instalación para televisión digital, con toma prevista al salón. Preinstalación de teléfono, con 3 tomas por vivienda (office, salón y dormitorio principal).



FONTANERIA, CALEFACCIÓN Y GAS

Instalación de fontanería con tuberías de polipropileno de la marca WIRSBO. Todos los cuartos húmedos con llaves de corte para los circuitos de agua fría y caliente. Instalación de caldera mixta de la marca Saunier Duval con encendido eléctrico (sin piloto). Instalación de calefacción monotubular, con tubo de polipropileno empotrado por el pavimento y radiadores de aluminio. Instalación de gas, con toma por placa de cocción y caldera mixta. Las tuberías de cobre soldado.



EQUIPAMIENTOS, APARCAMIENTO Y ZONA COMUNITARIA

Instalación de portero electrónico y ascensor con maniobra colectiva electrónica (puertas automáticas y cabina revestida de acero inoxidable y suelo de mármol). Pavimento del vestíbulo con Marfilstone. Aparcamiento equipado con instalación de protección contra-incendios (extintores, mangueras y detectores de fuego); y instalación eléctrica. Pavimento de hormigón coloreado; señalización de las plazas de aparcamiento y numeración. Puerta de acceso al aparcamiento metálica, basculante de dos hojas, equipada con motor hidráulico de elevación, dispositivo de obertura con mando a distancia, cierre temporizado y con cédula de seguridad. Zona comunitaria exterior con piscina y jardín con plantación de césped. Sala comunitaria para zona de juegos o celebraciones de fiestas y reuniones. Sala para guardar bicicletas.

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